Если я получу квартиру по программе сможет ли муж получить

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Личный кабинет. Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости. Отвечает www. Если Вы получаете жилищные выплаты, то Вы можете открыть специальный счет в любом банке. Многие открывают его в Отбасы банке.

Государство возвращает эту сумму из уплаченного вами подоходного налога, поэтому у вас должен быть официальный, облагаемый налогом доход.

Часть средств, потраченных на покупку жилья, каждый россиянин может вернуть в виде налогового вычета. В коротких карточках рассказываем, какую сумму можно получить из уплаченных государству налогов, что для этого требуется и какие правила и нюансы нужно соблюсти. Российское налоговое законодательство предусматривает, что официально работающие граждане, с зарплаты которых удерживается налог на доход физических лиц НДФЛ , могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета.

Как устроена программа реновации

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы.

Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более лет.

Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети.

Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок. В новых кварталах также планируется строительство дополнительных мест для парковки. Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в году составило список домов — претендентов на снос.

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки. Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли.

Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта. Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы. Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры.

Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно. Жителей сносимых домов — собственников независимо от наличия регистрации по месту жительства и нанимателей по договору социального найма — бесплатно переселяют в новые дома.

Им гарантируется предоставление новых квартир в том же районе, включая районы Центрального административного округа в Зеленограде и ТиНАО — в пределах административного округа. Более того, за счет волнового переселения в большинстве случаев квартиры предоставляются как можно ближе к месту прежнего проживания.

Стартовые дома строятся в тех же районах, где расположены дома, предназначенные для расселения и сноса. С ними можно ознакомиться на карте спецпроекта mos. В рамках программы реновации предоставляются Равнозначная квартира — новая квартира, которая по своим потребительским характеристикам площадь, число комнат, район является такой же, как старая или лучше, чем старая.

Участникам программы реновации гарантируются квартиры с чистовой отделкой комфорткласса, не требующей проведения дополнительных ремонтных работ. В них в обязательном порядке устанавливается вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель; на кухне — плита и мойка. Если в квартире есть какие-либо недоработки по ремонту, вы можете сообщить о них в центр информирования по переселению — его сотрудники помогут вам решить этот вопрос.

Платить за устранение недостатков не нужно. Квартиры предоставляются в собственность. Нанимателям квартир в отселяемых домах по договорам социального найма по их желанию новую квартиру могут дать также на основании договора социального найма.

В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются. Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию.

В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете. Да, возможность приобрести квартиру с доплатой за большую площадь и с большим количеством комнат либо несколько квартир предусмотрена программой реновации.

Ею можно воспользоваться только один раз. Жилье можно выбрать только в домах, в которые идет переселение по программе реновации, и только в своем районе. Также есть ограничение: максимальная площадь жилья, полученного с доплатой, не может превышать квадратных метров. Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также можно использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законом источники средств.

Заявление о желании приобрести жилье большего размера нужно подать в Фонд реновации в течение 30 календарных дней со дня получения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Приобрести дополнительную квартиру по Программе реновации возможно однократно. Да, собственник квартиры может написать соответствующее заявление в Департамент городского имущества города Москвы и получить за свою квартиру компенсацию в размере рыночной стоимости. Направить заявление на выплату компенсации участники программы могут в течение 30 дней с момента получения собственником проекта договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначную квартиру.

Ранее этого срока получение компенсации невозможно. После включения дома в программу реновации ее жители освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт. Ранее уплаченные взносы направляются на строительство новых домов. Реновация не имеет отношения к данной проблеме. Переселение жителей в новые квартиры будет осуществляться вне зависимости от наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в старых квартирах.

Переезд в новую квартиру не освободит должника от обязанности выплатить свой долг. Никаких специальных мер к должникам в связи с реализацией программы реновации приниматься не будет. Для переезда им будут предоставлены точно такие же квартиры, как и жителям, которые не имеют задолженности по оплате ЖКУ. В тот момент, когда вы будете регистрировать права на новую квартиру в Росреестре, предмет залога будет автоматически перенесен с квартиры в снесенном доме на квартиру, предоставленную по программе реновации.

Условия договора об ипотеке при этом не меняются. Непосредственно перед переселением участники программы реновации получают письма с предложением о переезде. Они вручаются лично в руки или опускаются в почтовый ящик. После получения письма вам будет необходимо осмотреть предложенное жилье. Если вам понравится предложенная квартира и вы будете готовы к переезду, вам нужно будет оформить согласие на переселение. Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи.

Для этого нужно оставить соответствующую заявку в центре информирования по переселению. Подробнее об этапах переезда по программе реновации вы сможете узнать, воспользовавшись сервисом на mos.

Родители вправе сами решать, оставить ребенка учиться в прежнем образовательном учреждении или перевести в новое. Программа реновации предусматривает, что снос старых домов и строительство новых домов будет осуществляться поквартально. Точечный снос возможен как исключение — только для отдельно стоящих многоквартирных домов. Здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность , сносить не будут. На программу реновации в полной мере распространяются федеральные и городские законы о контроле качества строительных работ и о соблюдении тишины в ночное время и по выходным дням.

Проекты организации строительства новых домов будут составлены с таким расчетом, чтобы исключить какой-либо ущерб близлежащей застройке. Воду или отопление в домах, расположенных в одном квартале с домами, подпадающими под реновацию, не отключают.

Больше узнать о программе вам поможет раздел mos. Как устроена программа реновации В каком районе дадут квартиру по программе реновации. Будет ли в квартирах сделан ремонт. Нужно ли доплачивать за новые квартиры. Можно ли получить компенсацию. Мы стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Будет ли учтено это обстоятельство? Можно ли за дополнительную плату приобрести квартиру с большим числом комнат и большей площадью, чем та, которую предоставят бесплатно?

Каким образом будет решаться вопрос по долгам за ЖКУ? Какие меры будут приняты к должникам? Квартира в доме находится в залоге у банка ипотечная квартира. Вправе ли будет банк потребовать в случае сноса дома досрочного погашения кредита? Сохраняются ли при переезде места в школах, детских садах для детей, уже их посещающих, в случае, если новый дом будет в другом микрорайоне?

Как сносятся старые дома? Учитываются ли интересы жителей соседних домов? Что такое реновация жилищного фонда? Какие дома попали в список под снос? Оно проводилось с 15 мая по 15 июня года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в итоговый перечень. Куда переселяют жителей сносимых домов? Какие дома строятся в рамках программы реновации?

Основные требования к домам, строящимся в рамках программы реновации: дома должны быть построены из современных материалов монолит или панели нового поколения , по современным проектам — с лифтами и просторными подъездами; перепад между уровнем входа в подъезд и уровнем пола входного вестибюля должен быть минимальным, а уровень пола вестибюля и лифтовых холлов — единым, чтобы инвалид или мама с коляской могли беспрепятственно заходить в дом и подниматься на любой этаж; балконы и лоджии должны быть застеклены, для кондиционеров должны быть предусмотрены специальные корзины; входы в жилую часть дома должны располагаться преимущественно со двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы; потолки в новых квартирах должны быть выше, а звукоизоляция значительно лучше, чем в панельных пятиэтажках.

Какие квартиры предоставляются в рамках программы реновации? Стандарты отделки новых квартир можно посмотреть на странице спецпроекта о реновации на mos. Доплачивать за увеличение площади не нужно. Возможно ли получить денежную компенсацию взамен квартиры? Что будет с ранее уплаченными взносами на капитальный ремонт?

Как переехать?

Как получить налоговый вычет 650 000 рублей, если у вас ипотека

Напомним, сейчас дети-сироты, которым исполнилось 18 лет, должны получить квартиру от государства. По закону, региональные власти обязаны выделить ее из специального жилищного фонда. Но далеко не всегда это происходит вовремя. Порой заветной квартиры приходится ждать годами.

Ответы на часто задаваемые вопросы по программе «Жилье для молодой семьи»

Автор: Татьяна Суфиянова консультант по налогам и сборам Что такое повторный имущественный вычет по НДФЛ или как вернуть налог при покупке нескольких объектов недвижимости? Для того, чтобы ответить на эти вопросы, сразу хочу обратить внимание на следующее: за все время существования налогового вычета по жилью было два периода: — до 1 января года; — после 1 января года. До 1 января года Налоговый кодекс разрешал нам получить вычет только по одному объекту недвижимости и при максимальном размере вычета 2 млн руб. Приведем пример: вы купили квартиру за 1,2 млн руб. Получить вычет в данной ситуации вы можете только по какому-то одному объекту недвижимости, выбрав тот, который вам выгоднее. И добрать до 2 млн руб.

Вопросы и ответы, юридические консультации по недвижимости

Россияне, которые платят налог на доход физических лиц НДФЛ , после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. Налоговый вычет за квартиру каждому человеку дают один раз. Существует лимит, с которого будет исчисляться налоговый вычет: 2 млн руб. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до тыс. Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.

Дети-сироты смогут получить 1,5 млн рублей на покупку жилья

С года в Москве действовала программа сноса пятиэтажек первого периода индустриального домостроения. В нее вошли дома сносимых серий, построенные в период с по год. К моменту завершения программы оказалось, что и среди домов несносимых серий, построенных в тот же период, много ветхого жилья — дома были рассчитаны на эксплуатацию в течение 25—50 лет, эти сроки уже истекли или истекут в ближайшие годы. Чтобы не дать такому жилью превратиться в аварийное и непригодное для жизни, была разработана программа реновации: за 15 лет планируется снести более 5 тысяч домов, а на их месте построить современное комфортное жилье, срок эксплуатации которого, при надлежащем обслуживании и своевременном ремонте, составит более лет. Кроме того, программа реновации включает возведение в тех районах, где сносятся старые дома и строятся новые, объектов социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник и мест досуга, а также развитие транспортной сети. Планируется благоустройство города по современным стандартам: озеленение, создание парков, велодорожек, спортивных площадок.

Если остались сомнения, запишитесь на индивидуальную консультацию.

В статье расскажем, как получить налоговый вычет рублей и даже больше от государства, если у вас есть ипотека. Например, ваша официальная зарплата 40 рублей. То есть 5 рублей.

Минфин рассказал о порядке получения повторного имущественного вычета

.

Возврат налога при покупке жилья

.

Налоговый вычет в 2021 году: что нужно знать при покупке квартиры

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Арефий

    P.S. Таможенники рассказали что они теперь будут делать с теми , кто ужн заплптил 8500 грн штрафа будут составлять протоколы и передовать дело в суды УЖЕ по статье 485 300 штрафа от суммы НЕрастаможенных платежей . Вывод простой : Ярошевич и АЕС подставили ВСЕХ и подозреваю что по договорняку с Банковой ;)

  2. Марфа

    Говорит правильно. Я сам юрист. Но бесят мусора и прокурорские крысы которые ушли в адвокатуру. Ты красноперый или скр так решай свои дела. А когда был мразью мусорянской или прокурорская рыло, то хули ты в адвокаты ушёл бугор сраный. За ловэ повелся гребень красный и решил бабло мутить чушок????

  3. inininso

    Скоро введут право первой ночи за чиновниками.

  4. Меланья

    А как же предоставление последипломных каникул выпускникам ВУЗов для поступления в магистратуру/аспирантуру? Военкомат должен это учитывать, поскольку сами каникулы включаются в нормативные сроки обучения.

  5. Селиван

    С повестками как всегда гиморой

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных